Gewerbegebiet Graffelder Esch
Sassenberg, WarendorfDas Gewerbegebiet Graffelder Esch in Sassenberg bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
(GI) Industriegebiet, (GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart16 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Graffelder Esch befindet sich in der Stadt Sassenberg im Landkreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen. Sassenberg liegt im Nordosten des Kreises und ist durch die Bundesstraßen 475, 476 und 513 gut erschlossen. Die Stadt hat sich seit der kommunalen Neugliederung im Jahr 1969 in ihrer heutigen Form entwickelt. In den letzten Jahren haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt, was zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen hat. Sassenberg bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Graffelder Esch |
| Ort / PLZ | 48336 Sassenberg |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen 475, 476 und 513 gegeben. Diese Straßen verbinden Sassenberg mit den umliegenden Städten und Regionen. Die B 475 ist im Stadtbereich als Umgehungsstraße ausgebaut, was den Durchgangsverkehr reduziert. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Buslinie gewährleistet, die an Werktagen in die Kreisstadt Warendorf verkehrt. Zudem bestehen Verbindungen zu den Oberzentren Bielefeld und Osnabrück, wobei diese Umwege erfordern. Für Radfahrer stehen mehrere Radwanderwege zur Verfügung, die durch Sassenberg führen und die Region erschließen. Die Nähe zu den Häfen in Köln/Bonn bietet Optionen für die See- und Binnenlogistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 33 | 16,07 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 476 | 0,4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 62 km |
POI
Region
Sassenberg hat sich in den letzten Jahrzehnten wirtschaftlich diversifiziert. Die Stadt beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelindustrie. Landwirtschaftliche Betriebe, insbesondere im Spargelanbau, sind ebenfalls in der Umgebung ansässig. Hier ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Standort für Gewerbe und Industrie. In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwanderwege und das Erholungsgebiet Feldmark, das einen See mit Badezone bietet. Sassenberg ist zudem kulturell aktiv, mit regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die historische Entwicklung der Stadt, die im 17. Jahrhundert als Residenzstadt der Fürstbischöfe von Münster bekannt war, spiegelt sich in der Architektur und den Sehenswürdigkeiten wider. Zu den bemerkenswerten Bauwerken zählen die Pfarrkirche St. Johannes Evangelist und die ehemalige Landesburg. Die Stadt ist gut vernetzt und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner eine Vielzahl von Möglichkeiten.
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