Gewerbegebiet Vennegärten
Harsewinkel, GüterslohDas Gewerbegebiet Vennegärten in Harsewinkel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung Potenzial für verschiedene Branchen. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Vennegärten befindet sich in Harsewinkel, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh mit etwa 26.000 Einwohnern. Harsewinkel liegt in der Emssandebene, etwa 30 km westlich von Bielefeld und zeichnet sich durch eine flachwellige Landschaft aus. Die Stadt hat eine Fläche von 100,59 km², von der Großteil landwirtschaftlich genutzt wird. Harsewinkel ist in drei Ortschaften gegliedert: Harsewinkel, Marienfeld und Greffen. Die Region ist durch ihre landwirtschaftliche Prägung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Vennegärten |
| Ort / PLZ | 33428 Harsewinkel |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Vennegärten erfolgt über die Autobahn A2, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 18 km. Zudem ist die Stadt durch die Nähe zu größeren Städten wie Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück gut erreichbar. Diese Städte sind in einem Umkreis von bis zu 50 km gelegen. Der Gütersloher Flughafen ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten. Die Region ist somit für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 18 km |
| A 33 | 11,58 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 513 | 0,49 km |
POI
Region
Harsewinkel ist eine Stadt mit einer ausgeprägten landwirtschaftlichen Struktur, die etwa 81,7 % der Fläche ausmacht. Die Stadt hat eine flache Topografie, wobei der höchste Punkt bei 79,9 m ü. NN liegt. Die Ems fließt durch das Stadtgebiet und wird von mehreren kleineren Bächen gespeist. Die Bodenverhältnisse sind durch nährstoffarme und grundwasserbeeinflusste Böden geprägt, die teilweise für die Landwirtschaft optimiert wurden. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, als das Zisterzienserkloster Marienfeld gegründet wurde. Die Nähe zu großen Städten und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, interessant. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, mit einem Jahresdurchschnitt von etwa 9–9,5 °C und einer jährlichen Niederschlagsmenge von rund 704,5 mm. Dies schafft eine Grundlage für die landwirtschaftliche Nutzung und die Ansiedlung von Unternehmen.
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