Gewerbegebiet Heidestraße
Glandorf, OsnabrückDas Gewerbegebiet Heidestraße in Glandorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Struktur profitieren möchten.
Gewerbegebiet Heidestraße
Das Gewerbegebiet Heidestraße befindet sich in Glandorf, einer Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Glandorf liegt in der nördlichen Randzone der Westfälischen Bucht, wenige Kilometer südlich des Teutoburger Waldes. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 6.866 Einwohnern und besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Glandorf, Averfehrden und Schwege. Historisch wurde der Ort im Jahr 1070 erstmals urkundlich erwähnt. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und einer Vielzahl von landwirtschaftlichen Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heidestraße |
| Ort / PLZ | 49219 Glandorf |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Heidestraße ist über die Autobahn A1 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die nächste Autobahnauffahrt etwa 23 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück. Die Verkehrsanbindung ist somit vielseitig und bietet verschiedene Möglichkeiten für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 23 km |
| A 33 | 12.64 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 475 | 0.19 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 23 km |
POI
Region
Die Region um Glandorf ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe geprägt. Im Gewerbegebiet Heidestraße sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage bietet zudem Potenzial für Unternehmen, die eine Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachbargemeinden Lienen, Bad Iburg und Bad Laer tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Glandorf selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der kulturellen Identität der Gemeinde widerspiegelt. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Münster unterstützt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet bieten Raum für Expansion und neue Ansiedlungen. Zudem sind die örtlichen Behörden bestrebt, die Rahmenbedingungen für Unternehmen zu verbessern.
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