Gewerbegebiet Neue Spinnerei
Bayreuth, BayreuthDas Gewerbegebiet Neue Spinnerei in Bayreuth bietet eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Region ist durch ihre kulturellen und historischen Aspekte geprägt.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neue Spinnerei befindet sich in Bayreuth, einer kreisfreien Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Bayreuth hat etwa 72.940 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt Oberfrankens. Die Stadt gehört zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost. Historisch ist Bayreuth bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele und das Markgräfliche Opernhaus, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist strategisch günstig gelegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neue Spinnerei |
| Ort / PLZ | 95445 Bayreuth |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 3,3 bis 3,5 Kilometer entfernt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der sich in einer Entfernung von etwa 85 Kilometern befindet. Diese Anbindungen sind für die Logistik und den Transport von Waren von Bedeutung. Zudem ist die Erreichbarkeit durch das Straßennetz gut, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 3,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 0,29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 85 km |
POI
Region
Bayreuth liegt im südlichen Teil des Obermainischen Hügellands und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Die Stadt ist durch mehrere Flüsse, darunter der Rote Main, geprägt. Die geographische Lage zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch Freizeitmöglichkeiten. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein Zentrum für Kultur und Bildung. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, wobei Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen eine Rolle spielen. Die amtliche Stadtgliederung umfasst 30 Stadtteile und 39 Distrikte, was die administrative Organisation der Stadt widerspiegelt. Bayreuth ist zudem Sitz der Regierung von Oberfranken und Verwaltungssitz des Landkreises Bayreuth. Diese Faktoren tragen zur Stabilität und Entwicklung der Region bei.
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