Gewerbegebiet Bayreuther Straße
Heinersreuth, BayreuthDas Gewerbegebiet Bayreuther Straße in Heinersreuth bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die Bundesstraße gegeben.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Bayreuther Straße befindet sich in der Gemeinde Heinersreuth im Landkreis Bayreuth. Die Gemeinde liegt etwa vier Kilometer nordwestlich der Stadt Bayreuth und ist von der B 85 durchzogen. Heinersreuth hat eine Fläche von 3,030 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile. Die Region ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen und dem Tal des Roten Mains geprägt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde ist in den letzten Jahrzehnten gestiegen, was auf eine positive Entwicklung hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Bayreuther Straße |
| Ort / PLZ | 95500 Heinersreuth |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Bundesstraße 85, die Heinersreuth mit Bayreuth und Altenplos verbindet. Zudem besteht eine Einbindung an die Autobahn A9, die einen Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz ermöglicht. Die Kreisstraße BT 14 führt in östlicher Richtung nach Cottenbach und in südwestlicher Richtung zur Bundesstraße 22. Eine Buslinie verkehrt seit Juni 2023 stündlich zwischen Bayreuth und Kulmbach, mit einer Haltestelle in Heinersreuth. Die Gemeinde hat auch eine Machbarkeitsstudie für eine Ortsumgehung in Auftrag gegeben, um den Verkehrsfluss zu verbessern. Die hohe Verkehrsdichte in Heinersreuth erfordert Maßnahmen zur Entlastung des Ortskerns.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 0.06 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 90 km |
POI
Region
Heinersreuth ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im Jahr 2023 waren 894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort gemeldet, während 1560 Beschäftigte am Wohnort lebten. Die Gemeinde weist eine Mischung aus verarbeitendem Gewerbe, Bauhauptgewerbe und Landwirtschaft auf. Es existieren drei Betriebe im verarbeitenden Gewerbe und sechs im Bauhauptgewerbe. Darüber hinaus gibt es 16 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 880 Hektar. Die Region ist von einer überwiegend evangelischen Bevölkerung geprägt, und es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter drei Kindergärten und eine Volksschule. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen Wanderwege und Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die geografische Lage zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz bietet zudem eine naturnahe Umgebung.
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