Langwiesen III
Brackenheim, HeilbronnDas Gewerbegebiet Langwiesen III in Brackenheim bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart21 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Langwiesen III befindet sich in Brackenheim, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Brackenheim ist bekannt für seine Weinbauflächen und umfasst insgesamt acht Ortsteile. Die Stadt liegt im Zabergäu, etwa 15 km südwestlich von Heilbronn. Die Flächenaufteilung wird stark von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, die über 66 % der Gesamtfläche ausmachen. Historisch ist Brackenheim seit dem 6. Jahrhundert besiedelt und hat sich über die Jahrhunderte entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Langwiesen III |
| Ort / PLZ | 74336 Brackenheim |
Verkehrsanbindung
Langwiesen III ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A6 ist in einer Entfernung von 21 km erreichbar und bietet eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte und Gemeinden über gut ausgebaute Landstraßen verbunden. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu größeren Städten im Landkreis Heilbronn ergänzt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 6,64 km |
POI
Region
Die Region um Brackenheim ist stark landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Weinbau, der die lokale Wirtschaft maßgeblich beeinflusst. Neben der Landwirtschaft sind auch andere Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung in der Umgebung ansässig. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Zudem ist Brackenheim Teil der Metropolregion Stuttgart, was zusätzliche wirtschaftliche Potenziale eröffnet. Die Nachbargemeinden sind gut erreichbar und tragen zur regionalen Vernetzung bei. Hier hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erlebt, was sich auch auf die wirtschaftliche Entwicklung auswirkt. Die vorhandene Infrastruktur und die geographische Lage begünstigen die Ansiedlung von Unternehmen. Auch die Nähe zu Heilbronn, einer größeren Stadt mit umfangreichen wirtschaftlichen Angeboten, ist für die Region von Vorteil.
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