Langwiesen II (Steinäcker)
Cleebronn, Heilbronn (Landkreis)Das Gewerbegebiet Langwiesen II (Steinäcker) in Cleebronn bietet eine funktionale Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region vereint wirtschaftliche Vielfalt mit einer naturnahen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Langwiesen II (Steinäcker) befindet sich in der Gemeinde Cleebronn im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Region gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist geographisch im Zabergäu gelegen. Cleebronn hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Umgebung ist durch Weinbau geprägt, insbesondere am Michaelsberg, der als Wahrzeichen der Gemeinde gilt. Cleebronn ist eine eigenständige Gemeinde ohne weitere Ortsteile, jedoch mit mehreren Weiler und Wohnplätzen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Langwiesen II (Steinäcker) |
| Ort / PLZ | 74389 Cleebronn |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A8 gegeben, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft. Zudem ist die Bundesstraße B27 in der Nähe, was eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse im Verkehrsverbund H3NV unterstützt. Für den Schienenverkehr stehen die Bahnhöfe in Lauffen am Neckar und Bietigheim-Bissingen zur Verfügung. Die ehemalige Zabergäubahn, die Cleebronn mit dem Eisenbahnnetz verband, wurde 1995 stillgelegt. Für Logistikoptionen sind die Häfen in Stuttgart und anderen Städten innerhalb von 45 Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 15 km |
| A 81 | 15.25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 10 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart Stuttgart | 45 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lauffen/Neckar | 13 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bietigheim-Bissingen | 15 km |
POI
Region
Die Region Heilbronn-Franken, zu der Cleebronn gehört, ist wirtschaftlich vielfältig. Neben dem Weinbau sind auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Cleebronn selbst hat eine begrenzte Anzahl an ansässigen Unternehmen, die vor allem im Handwerk und in der Produktion tätig sind. Die geographische Lage im Zabergäu und die umliegenden Nachbargemeinden wie Güglingen und Brackenheim tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an Fernstraßen und den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Zudem bietet die Gemeinde eine ruhige Wohnumgebung, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Interesse sein kann.
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