Gewerbegebiet B 293 Nord
Leingarten, HeilbronnDas Gewerbegebiet B 293 Nord in Leingarten bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine geeignete Infrastruktur für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet B 293 Nord befindet sich in Leingarten, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Leingarten entstand 1970 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Großgartach und Schluchtern und erhielt 2020 das Stadtrecht. Die Stadt liegt im Leintal und erstreckt sich über die nordöstlichen Ausläufer des Heuchelbergs. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch Acker-, Obst- und Weinbau, was auf das warme Wuchsklima zurückzuführen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet B 293 Nord |
| Ort / PLZ | 74211 Leingarten |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet B 293 Nord ist über die Autobahn A6 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die A6 verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten in der Umgebung. Zudem ist die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz für Unternehmen von Bedeutung, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu weiteren Hauptverkehrsstraßen ergänzt, was die Erreichbarkeit für Lieferungen und Kundenbesuche erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 293 | 0,37 km |
POI
Region
Leingarten liegt im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn und grenzt an die Städte Nordheim und Schwaigern sowie an den Stadtkreis Heilbronn. Die Stadt hat eine flächenmäßige Ausdehnung, die sich über die Keuperflächen des Kraichgaus erstreckt. Diese Region ist durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt, die sich aus Löss- und Mergelböden zusammensetzen. Die Bodenverhältnisse sind teilweise wechselfeucht, was die landwirtschaftliche Nutzung begünstigt. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelproduktion. Die Nähe zu Heilbronn, einem wichtigen Wirtschaftsstandort, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung in Leingarten. Hier bietet zudem eine gute Infrastruktur für Unternehmen, einschließlich Versorgungsleitungen und Kommunikationsnetzen. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die geographische Lage und die vorhandenen Flächen begünstigt, die für verschiedene Gewerbearten geeignet sind.
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