Gewerbegebiet Südstadt
Neckarsulm, Stadt, HeilbronnDas Gewerbegebiet Südstadt in Neckarsulm stellt eine wichtige wirtschaftliche Fläche in einer gut angebundenen Region dar. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, Infrastruktur und regionalen Möglichkeiten unterstützt die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Südstadt befindet sich in Neckarsulm, einer Stadt im Norden von Baden-Württemberg. Neckarsulm ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Die Stadt hat eine Fläche von 24,94 km² und ist bekannt für ihre industrielle Entwicklung, insbesondere im Bereich der Automobil- und Lebensmittelwirtschaft. Mit einer Einwohnerzahl von rund 26.431 und etwa 29.500 Arbeitsplätzen spielt Neckarsulm eine zentrale Rolle in der regionalen Wirtschaft. Das Gewerbegebiet Südstadt ist Teil dieser wirtschaftlichen Struktur und bietet Platz für verschiedene Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Südstadt |
| Ort / PLZ | 74172 Neckarsulm |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Südstadt ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 3,1 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsträgern und Städten. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Stuttgart, der rund 75,8 Kilometer entfernt ist. Diese logistischen Möglichkeiten unterstützen die Erreichbarkeit und den Warenverkehr für ansässige Unternehmen. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 3.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 1100 | 1.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 75.8 km |
POI
Region
Neckarsulm ist Teil des Mittelzentrums Heilbronn-Franken, das durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt ist. Die Stadt hat sich von einer Weinbau- zu einer Industriestadt entwickelt, wobei die Automobilindustrie eine bedeutende Rolle spielt. Die Nähe zu Heilbronn als Oberzentrum verstärkt die wirtschaftlichen Synergien in der Region. Neckarsulm bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl für kleine als auch für große Unternehmen geeignet sind. Hier hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die durch verschiedene Verkehrsanbindungen ergänzt wird. Darüber hinaus sind zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Die Region ist durch ihre Lage im Neckartal und die umliegenden Naturräume geprägt, was auch zur Lebensqualität beiträgt. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der Nähe zu wichtigen Märkten und der Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte. Insgesamt bietet die Region ein günstiges Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten.
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