Industrie- und Gewerbegebiet Malsch
Malsch, KarlsruheDas Industrie- und Gewerbegebiet Malsch bietet eine funktionale Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Region ist für Unternehmen verschiedener Branchen geeignet und unterstützt eine stabile wirtschaftliche Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Malsch befindet sich in der Gemeinde Malsch im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes. Malsch umfasst mehrere Ortsteile, darunter Sulzbach, Völkersbach und Waldprechtsweier. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Die Einwohnerzahl der Gemeinde lag im Jahr 2020 bei etwa 14.558. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Malsch |
| Ort / PLZ | 76316 Malsch |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur 11 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße 3 in der Nähe. Der Bahnhof Malsch und der Haltepunkt Malsch Süd an der Rheintalbahn bieten stündliche Verbindungen ins Karlsruher Stadtbahnnetz, wodurch der Karlsruher Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Buslinien verbinden Malsch regelmäßig mit Ettlingen und den umliegenden Ortschaften. Radwege aus dem Radnetz Baden-Württemberg fördern den Radverkehr und ermöglichen Verbindungen zu benachbarten Städten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 2.65 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Malsch ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Es beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter die Süddeutsche Teerindustrie und die Europa-Zentrale eines US-amerikanischen Unternehmens. Die Region bietet eine solide Infrastruktur mit mehreren allgemeinbildenden Schulen und einer Volkshochschule, die Weiterbildungsmöglichkeiten für die Bevölkerung bereitstellt. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Radwegenetz, das die Erreichbarkeit der Region verbessert. Malsch ist auch kulturell vielfältig, mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der St. Peter Kapelle und der Kirche St. Cyriak. Die Gemeinde hat eine aktive Gemeinschaft, die durch verschiedene Veranstaltungen und Einrichtungen gefördert wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Ettlingen trägt zur wirtschaftlichen Stabilität bei. Die Einwohnerzahl hat sich über die letzten Jahrzehnte stabil entwickelt, was auf eine anhaltende Attraktivität der Region hinweist.
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