Rotacker
Rastatt, Stadt, RastattDas Gewerbegebiet Rotacker in Rastatt bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen wirtschaftlichen Strukturen und ist somit für verschiedene Branchen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rotacker befindet sich in Rastatt, einer Mittelstadt in Baden-Württemberg. Rastatt liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Die Stadt ist die größte im Landkreis Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Region hat eine historische Entwicklung, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, als Rastatt zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut wurde. Heute ist Rastatt auch Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz. Die geographische Lage in der Oberrheinischen Tiefebene bietet eine interessante Topografie mit Höhenunterschieden zwischen 110,5 m und 130,0 m ü. NN.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 16.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 16.000 m² |
| Größtes Grundstück | 16.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 16.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 100 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rotacker |
| Ort / PLZ | 76437 Rastatt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Rotacker ist gut ausgebaut. Die Autobahn A5 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Rastatt abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen Stuttgart und der Hafen Söllingen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Logistikbranche von Bedeutung. Auch die Nähe zu weiteren Verkehrsknotenpunkten unterstützt die Erreichbarkeit der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| B 462 | 1.51 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Söllingen | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 120 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rastatt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rastatt | 1 km |
POI
Region
Rastatt bildet ein Mittelzentrum innerhalb des Verbands Region Karlsruhe, in dem die Stadt Karlsruhe als Oberzentrum fungiert. Die Region umfasst neben Rastatt auch mehrere umliegende Gemeinden, die in einer Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft zusammenarbeiten. Diese Zusammenarbeit fördert die regionale Entwicklung und den Austausch zwischen den Gemeinden. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, in der verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau vertreten sind. Die geografische Lage am Rhein und in der Nähe des Schwarzwalds bietet sowohl wirtschaftliche als auch touristische Potenziale. Rastatt hat eine lange Geschichte als Garnisonsstadt, was sich in der städtischen Infrastruktur widerspiegelt. Die historische Altstadt und das Schloss Rastatt sind kulturelle Highlights, die Besucher anziehen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zur Lebensqualität beitragen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadtteile und umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus industrieller Basis und historischer Substanz prägt das Profil der Region.
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