Ettlingen West
Ettlingen, Stadt, KarlsruheDas Gewerbegebiet Ettlingen West bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ettlingen West liegt in der Stadt Ettlingen, die sich südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg befindet. Ettlingen ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Sie liegt im Übergang der Rheinebene zum nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Kernstadt wird von dem Fluss Alb durchzogen, der in den Rhein mündet. Ettlingen ist durch verschiedene Stadtteile gegliedert, die sowohl in der Ebene als auch auf den ersten Hügeln des Schwarzwalds liegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ettlingen West |
| Ort / PLZ | 76275 Ettlingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Ettlingen West ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa vier Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten in der Umgebung. Zudem ist die Stadt Ettlingen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher erhöht. Die Lage in der Nähe von Karlsruhe bietet zusätzliche Vorteile hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Auch die umliegenden Gemeinden sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 562 | 1.18 km |
POI
Region
Ettlingen West ist Teil des Mittelzentrums Ettlingen, das eine wichtige Rolle innerhalb der Region Karlsruhe spielt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die verschiedene Branchen anziehen. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist. Die Nähe zu Karlsruhe, einer Oberzentrum, verstärkt die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region. Darüber hinaus ist Ettlingen von einer attraktiven Landschaft umgeben, die sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten weiterentwickelt und modernisiert, was sich in der Gestaltung der Gewerbeflächen widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Region vielseitig. Die Entwicklung des Gewerbegebiets Ettlingen West wird durch die positive wirtschaftliche Lage in der Umgebung unterstützt.
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