Gewerbegebiet Albtal
Ettlingen, Stadt, KarlsruheDas Gewerbegebiet Albtal in Ettlingen bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist für Unternehmen verschiedener Branchen geeignet und profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Basis.
Gewerbegebiet Albtal
Das Gebiet Albtal befindet sich in Ettlingen, einer Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Ettlingen ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt liegt im Übergang zwischen der Rheinebene und dem nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Kernstadt wird von dem Fluss Alb durchzogen, der in den Rhein mündet. Hiergliederung umfasst mehrere Stadtteile, darunter Bruchhausen, Ettlingenweier und Oberweier. Ettlingen hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Albtal |
| Ort / PLZ | 76275 Ettlingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Albtal ist gut ausgebaut. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa fünf Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Stuttgart sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Nähe. Diese Anbindungen ermöglichen einen effizienten Transport von Waren und Materialien. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz für den Individualverkehr erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 5 km |
| A 5 | 2.16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 562 | 1.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 72 km |
POI
Region
Ettlingen bildet ein Mittelzentrum innerhalb des Verbands Region Karlsruhe, zu dem auch die Gemeinden Karlsbad, Malsch, Marxzell und Waldbronn gehören. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Albtal und die Nähe zum Schwarzwald bieten sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten. Hier hat eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Zudem ist Ettlingen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Arbeitnehmer und Kunden verbessert. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einem breiten Angebot an Ausbildungsplätzen. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu großen Städten wie Karlsruhe begünstigt. Die Kombination aus Wohnqualität und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region für viele Branchen interessant.
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