Gewerbegebiet "Obere Hardt
Gemeinde Bietigheim, RastattDas Gewerbegebiet 'Obere Hardt' in Bietigheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten. Die Region vereint wirtschaftliche Chancen mit einer hohen Lebensqualität.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart6 km
Entfernung zur Autobahn3.500 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Obere Hardt' befindet sich in der Gemeinde Bietigheim im Landkreis Rastatt. Die Region ist Teil der Oberrheinischen Tiefebene und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Straßennetz aus. Ötigheim, die nahegelegene Gemeinde, hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 788 zurückreicht. Die Wirtschaftsstruktur in der Umgebung ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, insbesondere das Freilichttheater, bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Größtes Grundstück | 4 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Obere Hardt |
| Ort / PLZ | 76467 Gemeinde Bietigheim |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Obere Hardt' ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A5 ist nur sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter der Bahnhof Bietigheim und der Bahnhof Rastatt, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Rheinmünster und der Hafen Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| B 36 | 0,95 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Rheinmünster | 20 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 90 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bietigheim | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rastatt | 7 km |
POI
Region
Die Gemeinde Bietigheim und das Gewerbegebiet 'Obere Hardt' profitieren von einer strategisch günstigen Lage im Landkreis Rastatt. Die Region ist von einer Vielzahl von Unternehmen geprägt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind, insbesondere in der Logistik und der Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Rastatt und Karlsruhe fördert die wirtschaftliche Entwicklung und bietet zusätzliche Arbeitsplätze. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für potenzielle Neuansiedlungen von Bedeutung ist. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut funktionierendes Radnetz mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die kulturelle Vielfalt und das Freizeitangebot in der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei. Die Gemeinde ist auch für ihre musikalischen Aktivitäten bekannt und wurde 2022 als Landmusikort ausgezeichnet. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer hohen Lebensqualität macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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