Gewerbegebiet Lange Länge
Schwarzach am Main, KitzingenDas Gewerbegebiet Lange Länge in Schwarzach am Main bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die ländliche Umgebung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lange Länge befindet sich in Schwarzach am Main, einer Marktgemeinde im Landkreis Kitzingen in Bayern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 2111 Hektar und hat etwa 3600 Einwohner. Schwarzach am Main liegt im nördlichen Zentrum des Landkreises und ist von weiteren Orten des Landkreises umgeben. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, wobei Ackerbau und einige Weinbauareale dominieren. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Gewässer, darunter Baggerseen, die aus der Sand- und Kiesgewinnung entstanden sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lange Länge |
| Ort / PLZ | 97359 Schwarzach am Main |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lange Länge ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur vier Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Gemeinde Schwarzach am Main gut an das Straßennetz angebunden, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Volkach und Kitzingen, die beide innerhalb von 10 Kilometern erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die Ortsteile miteinander verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 0,46 km |
POI
Region
Schwarzach am Main zeichnet sich durch eine ländliche Siedlungsstruktur aus, die sich in einer niedrigen Bevölkerungsdichte von 171 Einwohnern pro Quadratkilometer widerspiegelt. Die Region ist von verschiedenen Naturräumen umgeben, darunter das Schwarzacher Becken und die Volkacher Mainschleife, die zur landschaftlichen Vielfalt beitragen. Landwirtschaftliche Flächen nehmen den größten Teil der Gemeinde ein, während Siedlungs- und Gewerbeflächen in Stadtschwarzach konzentriert sind. Das Gewerbegebiet Lange Länge bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geologischen Gegebenheiten der Region sind durch Keupergesteine und Muschelkalk geprägt, was die landwirtschaftliche Nutzung unterstützt. Zudem gibt es mehrere Schutzgebiete, die natürliche Vielfalt der Region bewahren. Die Nähe zum Main und zu den Baggerseen prägen die Umgebung.
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