Gewerbegebiet Fröhstockheim
Rödelsee, KitzingenDas Gewerbegebiet Fröhstockheim in Rödelsee bietet eine solide Basis für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Struktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Fröhstockheim befindet sich in der Gemeinde Rödelsee im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Rödelsee ist eine politisch selbständige Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Iphofen gehört. Die Region ist durch Weinbau geprägt und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Fröhstockheim, das historisch als eigenständige Gemeinde existierte. Die geografische Lage am Fuß des Schwanbergs bietet eine interessante naturräumliche Vielfalt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde ist in den letzten Jahrzehnten gestiegen, was auf eine positive Entwicklung hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Fröhstockheim |
| Ort / PLZ | 97348 Rödelsee |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 10 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, was für Unternehmen in der Region von Vorteil ist. Die Nachbargemeinden sind ebenfalls gut erreichbar, was die logistische Flexibilität erhöht. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Kitzingen, der in etwa 10 Kilometern Entfernung liegt. Der Flughafen Nürnberg befindet sich rund 100 Kilometer entfernt und bietet internationale Anbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0.3 km |
POI
Region
Rödelsee und das Gewerbegebiet Fröhstockheim zeichnen sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität aus. Die Region ist vor allem durch den Weinbau geprägt, was sich auch in der ansässigen Gastronomie und den touristischen Angeboten widerspiegelt. Neben dem Weinbau sind auch andere Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die naturräumliche Gliederung umfasst die Mainbernheimer Ebene und das Schwanbergvorland, was der Region eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Historische Gebäude und Denkmäler, wie das Crailsheimer Schloss und die Kirchen, zeugen von der langen Geschichte der Gemeinde. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Bedeutung ist. Die Gemeinschaft in Rödelsee ist aktiv und engagiert, was sich in der Vielzahl von Veranstaltungen und der Pflege des kulturellen Erbes zeigt. Zudem gibt es ein Heimatmuseum, das die Geschichte der Region dokumentiert und für Besucher zugänglich ist.
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