Am Dienstbach
Prichsenstadt, St, KitzingenDas Gewerbegebiet Am Dienstbach in Prichsenstadt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an die Autobahn A3 eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist durch eine vielfältige Landschaft und eine stabile wirtschaftliche Struktur geprägt.
Am Dienstbach
Das Gebiet Am Dienstbach befindet sich in der Stadt Prichsenstadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Stadt liegt im fränkischen Weinland zwischen Main und Steigerwald und ist in elf Gemarkungen unterteilt. Prichsenstadt hat eine nahezu vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt, die von einer Befestigung umgeben ist. Hier hat eine Einwohnerzahl von etwa 3050. Historisch wurde Prichsenstadt 1258 erstmals erwähnt und erhielt 1367 Stadtrechte. Die Region hat eine lange Tradition in der Land- und Forstwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Dienstbach |
| Ort / PLZ | 97357 Prichsenstadt |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Dienstbach erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6,2 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Zudem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Nähe, die den Zugang zu weiteren Verkehrswegen erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die Stadt mit benachbarten Gemeinden verbinden. Die Lage in der Nähe von größeren Städten sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 286 | 0.83 km |
POI
Region
Prichsenstadt ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich zwischen Weinbergen und Wäldern erstreckt. Die Region ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Gewerbebetrieben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch ihre gut erhaltene Altstadt sowie verschiedene Baudenkmäler gekennzeichnet. Die Umgebung ist durch mehrere Naturwälder und Naturschutzgebiete ergänzt, die zur Erhaltung der Biodiversität beitragen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. In den letzten Jahren ist die Einwohnerzahl moderat gestiegen, was auf eine gewisse Stabilität hinweist. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Hierverwaltung fördert die Entwicklung des Gewerbegebiets, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu unterstützen. Zudem sind die kulturellen Angebote und die historische Substanz der Stadt für die Lebensqualität der Einwohner von Bedeutung.
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