Arthölzl / 1
Wiesentheid, KitzingenDas Gewerbegebiet Arthölzl in Wiesentheid bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der stabilen regionalen Entwicklung profitieren möchten.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahn6.500 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Arthölzl in Wiesentheid ist Teil der Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Gemeinde gehört zur Planungsregion Würzburg und zeichnet sich durch eine geographische Lage im Steigerwaldvorland aus. Wiesentheid ist in mehrere Gemeindeteile gegliedert und hat eine Einwohnerzahl von etwa 4820. Historisch wurde der Ort erstmals im Jahr 918 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wiesentheid und hat eine lebendige Partnerschaft mit der französischen Gemeinde Rouillac.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.500 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 6.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 6.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Arthölzl / 1 |
| Ort / PLZ | 97353 Wiesentheid |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B286 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Wiesentheid sowie zwei weitere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in einer Distanz von zwei Kilometern, was den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 80 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Wiesentheid | 2 km |
POI
Region
Wiesentheid bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Steigerwaldvorland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind für Unternehmen von Bedeutung. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die eine nachhaltige Entwicklung unterstützen können. Die historische Entwicklung der Gemeinde zeigt eine kontinuierliche Anpassung an wirtschaftliche Veränderungen. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten moderat gestiegen, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die kommunale Verwaltung hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Ansiedlung von Unternehmen ergriffen. Die kulturellen und historischen Aspekte der Gemeinde, wie das Ensemble Schloss Wiesentheid und die barocken Bauwerke, tragen zur Identität der Region bei. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität erhöhen. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche und soziale Vernetzungsmöglichkeiten.
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