Gewerbegebiet Auf der Hellbecke
Warburg, HöxterDas Gewerbegebiet Auf der Hellbecke in Warburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Auf der Hellbecke befindet sich in der Stadt Warburg, die im Landkreis Höxter in Nordrhein-Westfalen liegt. Warburg ist eine Mittelstadt mit etwa 23.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine lange Geschichte aus, die bis ins Jahr 1010 zurückreicht. Die Stadt ist geprägt von historischen Bauten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl landwirtschaftlich als auch forstwirtschaftlich genutzt wird. Die geografische Lage im östlichen Nordrhein-Westfalen macht Warburg zu einem wichtigen Standort in der Region Ostwestfalen-Lippe. Hier bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Auf der Hellbecke |
| Ort / PLZ | 34414 Warburg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Auf der Hellbecke ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist Warburg gut an das Landstraßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für den Lieferverkehr verbessert. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Paderborn und Kassel, sind ebenfalls über die Autobahn gut erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Nähe zu regionalen Bahnhöfen ergänzt, die eine Anbindung an den Schienenverkehr bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0,15 km |
POI
Region
Warburg liegt in einer fruchtbaren Landschaft, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Die Warburger Börde, in der das Gewerbegebiet angesiedelt ist, zeichnet sich durch fruchtbare Lössböden aus. Die Region wird durch verschiedene Naturräume geprägt, darunter das Eggegebirge im Nordwesten und das Westhessische Bergland im Süden. Diese geografische Vielfalt bietet Unternehmen in der Region unterschiedliche Möglichkeiten für Ansiedlungen und Expansionen. Die Stadt Warburg hat sich als Mittelzentrum etabliert und bietet eine gute Infrastruktur sowie Dienstleistungen für ansässige Unternehmen. Die Nähe zu größeren Städten wie Paderborn und Kassel ermöglicht zudem eine Anbindung an größere Märkte. Darüber hinaus ist die Region durch ihre historische Bedeutung und kulturellen Angebote geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und industrieller Ansiedlung schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld.
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