Gewerbegebiet Gänsebruch
Willebadessen, HöxterDas Gewerbegebiet Gänsebruch in Willebadessen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen geologischen sowie klimatischen Bedingungen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region weist sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Potenziale auf.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart18 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gänsebruch befindet sich in Willebadessen, einer Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die zum Kreis Höxter gehört. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 128 km² und hat rund 8100 Einwohner. Willebadessen liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und wird von dem Fluss Nethe durchzogen. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Geologie, die sich aus Festgesteinen und Lockergesteinen zusammensetzt. Die Bevölkerung ist traditionell mehrheitlich katholisch, was sich auch in den lokalen Gemeinschaften widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gänsebruch |
| Ort / PLZ | 34439 Willebadessen |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Gänsebruch ist über die Autobahn A44 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt etwa 18 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Darüber hinaus sind die Städte Bad Driburg, Brakel und Warburg in der Nähe, was die logistische Erschließung unterstützt. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die geografische Lage der Stadt begünstigt, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist für Unternehmen in der Region von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 828 | 0,82 km |
POI
Region
Willebadessen liegt im Osten des Regierungsbezirks Detmold und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Die Stadt ist von Naturparks und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zur Erhaltung der regionalen Biodiversität beiträgt. Die Geologie der Region ist vielfältig und umfasst sowohl Festgesteine als auch Lockergesteine, die für die Landwirtschaft und andere wirtschaftliche Aktivitäten von Bedeutung sind. Die Böden in der Umgebung sind teilweise sehr ertragreich, was die landwirtschaftliche Nutzung unterstützt. Die Region bietet Möglichkeiten zur Nutzung geothermischer Wärmequellen, was für Unternehmen im Bereich der erneuerbaren Energien von Interesse sein könnte. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt und begünstigen eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der kulturellen Vielfalt und den Traditionen der Region widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Paderborn und Höxter erweitert die wirtschaftlichen Perspektiven für Unternehmen im Gewerbegebiet.
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