Gewerbegebiet Industriestraße / Heidweg
Warburg, Hansestadt, HöxterDas Gewerbegebiet Industriestraße / Heidweg in Warburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Industriestraße / Heidweg befindet sich in der Stadt Warburg, die im Landkreis Höxter in Nordrhein-Westfalen liegt. Warburg ist eine Mittelstadt mit etwa 23.000 Einwohnern und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt sowie eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltenen Stadtmauern und Türme. Geografisch liegt Warburg im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, umgeben von der fruchtbaren Warburger Börde und den Ausläufern des Sauerlandes. Hier ist ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, insbesondere in der Landwirtschaft und der Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Industriestraße / Heidweg |
| Ort / PLZ | 34414 Warburg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 5 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist die Stadt Warburg gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was den Transport von Gütern und den Zugang zu weiteren Städten erleichtert. In der Umgebung sind auch wichtige Verkehrsachsen vorhanden, die den Zugang zu benachbarten Städten und Regionen fördern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert wird.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.15 km |
POI
Region
Warburg ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe und liegt in einer landschaftlich vielfältigen Umgebung. Die Stadt ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, die fast 60 % der Gesamtfläche ausmachen. Neben der Landwirtschaft gibt es auch Waldgebiete, die etwa 29,5 % der Fläche einnehmen. Diese geographischen Gegebenheiten bieten eine solide Grundlage für Unternehmen, die in der Agrarwirtschaft oder verwandten Branchen tätig sind. Die Region ist auch durch ihre geologischen Besonderheiten gekennzeichnet, die eine Vielzahl von Rohstoffen bieten. Die historische Bedeutung der Stadt, insbesondere während der Hansezeit, hat zur Entwicklung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Warburgs Lage zwischen wichtigen Oberzentren wie Paderborn und Kassel ermöglicht es, sowohl regionale als auch überregionale Märkte zu bedienen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sind entscheidend für die Ansiedlung und das Wachstum von Unternehmen in der Region. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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