Gewerbegebiet Oberegglham
Egglham, Rottal-InnDas Gewerbegebiet Oberegglham bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über eine stabile demografische Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oberegglham befindet sich in der Gemeinde Egglham im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von einer typischen niederbayerischen Hügellandschaft und liegt am Rande der Niederbayerischen Toskana. Egglham ist etwa 16 km nordöstlich von Pfarrkirchen und 40 km westlich von Passau gelegen. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 2.376 (Stand 2018) und umfasst 58 Gemeindeteile. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde weist eine Vielzahl von Beschäftigten im produzierenden Gewerbe sowie im Handel und Verkehr auf.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Oberegglham |
| Ort / PLZ | 84385 Egglham |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Oberegglham ist über die Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 29 km, was eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die umliegenden Bundesstraßen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nachbargemeinden sind ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was die logistische Anbindung unterstützt. Für den öffentlichen Verkehr sind Bahnhöfe in der näheren Umgebung vorhanden, die zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 29 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 388 | 9,1 km |
POI
Region
Die wirtschaftliche Basis von Egglham ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen. Im produzierenden Gewerbe sind 238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig, während im Handel, Verkehr und Gastgewerbe 57 Beschäftigte verzeichnet werden. Zudem sind in anderen Wirtschaftsbereichen 62 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Die landwirtschaftliche Prägung der Region zeigt sich in 59 landwirtschaftlichen Betrieben, die eine Fläche von 1.963 ha bewirtschaften. Davon entfallen 1.534 ha auf Ackerfläche und 402 ha auf Dauergrünfläche. Die Gemeinde bietet zudem Bildungseinrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule, die Grundversorgung der Bevölkerung sichern. Die demografische Entwicklung zeigt einen leichten Anstieg der Einwohnerzahl in den letzten Jahrzehnten, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die Lage am Rande der Niederbayerischen Toskana sowie die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Pfarrkirchen tragen zur Attraktivität der Region bei.
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