Gewerbegebiet Esterndorf
Roßbach, Rottal-InnDas Gewerbegebiet Esterndorf in Roßbach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur geprägt.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart26 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Esterndorf befindet sich in der Gemeinde Roßbach im Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus und umfasst mehrere Gemeindeteile. Roßbach liegt im nördlichen Teil des Landkreises, etwa 21 km westlich von Vilshofen und 15 km südlich von Osterhofen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung durchlaufen. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe 345 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte registriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Esterndorf |
| Ort / PLZ | 94439 Roßbach |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Esterndorf ist über die Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 26 km. Diese Anbindung unterstützt den Transport von Waren und Dienstleistungen in der Region. Zudem ist die Erreichbarkeit durch die umliegenden Straßen gut, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Vilshofen und Osterhofen bietet zusätzliche Vorteile für die logistische Anbindung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 26 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 12,44 km |
POI
Region
Roßbach ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im produzierenden Gewerbe sind mehrere Betriebe ansässig, die eine breite Palette von Dienstleistungen und Produkten anbieten. Die landwirtschaftliche Nutzung spielt ebenfalls eine Rolle, mit 94 landwirtschaftlichen Betrieben in der Region. Diese Betriebe bewirtschaften eine Fläche von insgesamt 2869 ha, wovon ein Großteil Ackerfläche ist. Die Gemeinde bietet eine Volksschule und einen Kindergarten, was für die Ansiedlung von Familien und Unternehmen von Bedeutung ist. Die soziale Infrastruktur ist somit gut aufgestellt. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahrzehnten stabil entwickelt, was auf eine gewisse Lebensqualität in der Region hinweist. Die Kombination aus Landwirtschaft und produzierendem Gewerbe schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld. Zudem gibt es im Bereich Handel und Verkehr Beschäftigungsmöglichkeiten, die zur regionalen Wirtschaft beitragen.
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