Industrie- und Gewerbegebiet Aldersbach-Nord
Aldersbach, PassauDas Industrie- und Gewerbegebiet Aldersbach-Nord bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für Industrie als auch für Landwirtschaft geeignet.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart19 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Aldersbach-Nord befindet sich in der Gemeinde Aldersbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Tal der Vils geprägt und liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Vilshofen an der Donau. Aldersbach hat eine Einwohnerzahl von rund 4.273 (Stand 2018) und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, insbesondere in der Industrie und Landwirtschaft. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für das Kloster Aldersbach sowie die Landesausstellung „Bier in Bayern“ 2016. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und landwirtschaftlichen Betrieben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Aldersbach-Nord |
| Ort / PLZ | 94501 Aldersbach |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von 19 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung ist. Darüber hinaus ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtert. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Passau und Vilshofen ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferungen verbessert. Die Infrastruktur bietet somit eine solide Grundlage für die Ansiedlung von Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 9,66 km |
POI
Region
Aldersbach-Nord ist ein bedeutendes Gewerbegebiet, das eine Vielzahl von Branchen anzieht. Die Region ist von einer Mischung aus Industrie, Logistik und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Die Gemeinde verzeichnete im Jahr 2017 etwa 1.867 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, was auf eine stabile wirtschaftliche Basis hinweist. Ein großer Teil der Bevölkerung ist in der Industrie beschäftigt, wobei der größte Arbeitgeber in der Region ansässig ist. Die landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls relevant, mit 65 Betrieben, die auf einer Fläche von 3.271 Hektar tätig sind. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Zudem gibt es in der Gemeinde Bildungseinrichtungen, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen, was auf eine positive Entwicklung der Region hindeutet.
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