Gewerbegebiet Hinte
HinteDas Gewerbegebiet Hinte bietet durch seine Verkehrsanbindung und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch eine enge Verbindung zur Stadt Emden geprägt, was die Ansiedlung von Betrieben unterstützen kann.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hinte befindet sich in der Gemeinde Hinte im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 48 Quadratkilometern und zählt etwa 7269 Einwohner. Hinte ist die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises und ist historisch seit dem Jahr 1000 dokumentiert. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus, während industrielle Ansiedlungen fehlen. Die Einwohner leben überwiegend als Auspendler, insbesondere in der nahegelegenen Stadt Emden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 206.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 19 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | max. zweigeschossige Bebauung |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hinte |
| Ort / PLZ | 26759 Hinte |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Autohaus, Tischlerei, KFZ-Reparaturwerkstätten, Gebäudereinigung, Elektrotechnik, Baumarkt, Verbrauchermarkt, Hotel- u. Gaststättengewerbe. |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Hinte ist durch die Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Zudem verläuft die Bundesstraße B210 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Emden abgedeckt, der in der Umgebung liegt. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Emden. Diese Infrastruktur ermöglicht einen effizienten Gütertransport sowohl auf der Straße als auch auf dem Wasser.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B210 | 2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Emden | 10 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Emden | 12 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 12 km |
POI
Region
Hinte liegt im Nordwesten Deutschlands und gehört zur Region Ostfriesland. Die Gemeinde ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, wobei etwa 80 Prozent des Gebiets landwirtschaftlich genutzt werden. Die Böden sind vorwiegend Marschböden, die eine hohe Ertragsfähigkeit aufweisen. Die Region hat eine geringe Bevölkerungsdichte, die nahe am ostfriesischen Durchschnitt liegt. Hinte ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter die Stadt Emden und die Gemeinde Krummhörn. Die geographische Lage und die Nähe zur Nordsee prägen das Klima, das als gemäßigt und feucht eingestuft wird. Historisch ist die Region durch ihre landwirtschaftliche Nutzung und die Entwicklung von kleinen Dörfern charakterisiert. Die Gemeinde hat keine nennenswerte Industrie, was sich in der wirtschaftlichen Struktur widerspiegelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sowohl für Pendler als auch für Unternehmen von Bedeutung.
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