Gewerbegebiet "In den langen Lehden" (OT Gräfinau-Angstedt)
Ilmenau, Stadt, Ilm-KreisDas Gewerbegebiet 'In den langen Lehden' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'In den langen Lehden' befindet sich im Ortsteil Gräfinau-Angstedt der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis. Ilmenau liegt im Tal der Ilm, umgeben von den Höhen des Thüringer Waldes. Die Stadt ist die größte im Ilm-Kreis und hat eine bedeutende Rolle als Mittelzentrum in der Region. Die Technische Universität Ilmenau, mit rund 4.100 Studierenden, prägt die wirtschaftliche und kulturelle Landschaft. Wichtige Wirtschaftszweige sind der Maschinenbau sowie die Porzellan- und Glasindustrie. Der Strukturwandel von der Industrie zur Dienstleistungsbranche ist seit der Wiedervereinigung zu beobachten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 66.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "In den langen Lehden" (OT Gräfinau-Angstedt) |
| Ort / PLZ | 98693 Ilmenau (OT Wolfsberg/ Gräfinau-Angstedt) |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 6 Kilometer entfernt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B87 und B88 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter Frankfurt am Main, Leipzig-Halle und Nürnberg. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Erfurt-Weimar, der sich in einer Entfernung von 41 Kilometern befindet. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Anreise und den Transport von Gütern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 6 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B87 | 3 km |
| B88 | 5 km |
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 240 km |
| Leipzig-Halle | 172 km |
| Nürnberg | 170 km |
POI
Region
Ilmenau ist geographisch durch die Lage am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes geprägt, wobei die Stadt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN liegt. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen und Tälern gekennzeichnet. Die Stadt hat Anteil an verschiedenen hydrologischen Einzugsgebieten, die durch die Ilm und deren Nebenflüsse strukturiert werden. Historisch war Ilmenau ein Zentrum für Bergbau und später für die Porzellan- und Glasindustrie. In der Gegenwart ist der Maschinenbau der bedeutendste Wirtschaftszweig. Hier hat sich seit der Wende zunehmend zu einem Standort für Dienstleistungen entwickelt. Die Einwohnerzahl der Kernstadt ist stabil, während in den dörflichen Ortsteilen ein Rückgang zu verzeichnen ist. Die Stadtgliederung umfasst die Kernstadt und 16 Ortsteile, die jeweils eigene Bürgervertretungen haben. Die geologischen Gegebenheiten sind durch Porphyrgesteine und Buntsandstein geprägt, was die Region zusätzlich interessant für bestimmte Industrien macht.
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