Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Wümbach-Ost"
Ilmenau, StadtDas Gewerbegebiet 'Wümbach-Ost' in Ilmenau bietet eine solide Infrastruktur und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Region ist durch ihre wirtschaftliche Diversität und landschaftliche Attraktivität gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Wümbach-Ost' befindet sich in der Stadt Ilmenau, die in Thüringen liegt. Ilmenau ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und hat den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Die Stadt ist bekannt für ihre Technische Universität, die rund 4.100 Studierende beherbergt. Der Maschinenbau stellt den bedeutendsten Wirtschaftszweig dar, während auch der Tourismus zunehmend an Bedeutung gewinnt. Ilmenau ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl hohe Berge als auch sanfte Hügel umfasst. Hier hat eine Fläche von gut 120 km², wobei ein Großteil davon unbesiedelt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Wümbach-Ost" |
| Ort / PLZ | 98693 Ilmenau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets 'Wümbach-Ost' ist durch die Nähe zur Bundesstraße 87 gegeben, die eine wichtige Verbindung zwischen Erfurt und Ilmenau darstellt. Zudem ist die Stadt über die Bundesstraße 4 erreichbar, die in Richtung Nordosten nach Erfurt führt. Der Bahnhof Ilmenau liegt in der Nähe und bietet Verbindungen im Regionalverkehr, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die A71 gegeben, die etwa 30 Kilometer entfernt verläuft. Der Flughafen Erfurt-Weimar ist der nächstgelegene Flughafen und befindet sich rund 40 Kilometer von Ilmenau entfernt. Darüber hinaus sorgt die gute Erschließung durch lokale Straßen für einen schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 71 | 4.63 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 88 | 0.88 km |
POI
Region
Ilmenau liegt im Tal der Ilm und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl den Thüringer Wald als auch sanfte Hügellandschaften umfasst. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die von der Industrialisierung geprägt ist, insbesondere durch den Maschinenbau und die Porzellanindustrie. Die geologischen Gegebenheiten der Region sind durch verschiedene Gesteinsformationen charakterisiert, die auch mineralische Rohstoffe wie Kupfer und Mangan beinhalten. Hier ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen bieten. Die Kernstadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Neubaugebiete und die Entwicklung von Brachflächen weiter ausgedehnt. Die Einwohnerzahl ist in der Kernstadt leicht steigend, während sie in den dörflichen Ortsteilen abnimmt. Die Region bietet eine gute Lebensqualität und ist durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Bildungsinstitutionen geprägt. Zudem wird der Tourismus durch die landschaftlichen Reize und historischen Stätten gefördert.
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