Gewerbegebiet "Wümbach-Ost" (OT Wümbach)
Ilmenau, Stadt, Ilm-KreisDas Gewerbegebiet 'Wümbach-Ost' in Ilmenau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region eine solide Basis für Unternehmen. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Bildungseinrichtungen unterstützen die Entwicklung vor Ort.
Gewerbegebiet "Wümbach-Ost" (OT Wümbach)
Das Gewerbegebiet 'Wümbach-Ost' befindet sich im Ortsteil Wümbach der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis. Ilmenau liegt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes und ist die größte Stadt im Ilm-Kreis sowie die achtgrößte Stadt Thüringens. Die Stadt hat eine Fläche von über 120 km², von denen ein Großteil aus unbesiedelten Waldflächen besteht. Die Technische Universität Ilmenau ist eine bedeutende Bildungseinrichtung mit rund 4.100 Studierenden. Wichtige Wirtschaftszweige der Region sind der Maschinenbau, die Porzellan- und Glasindustrie sowie der Tourismus.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 68.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 17.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Wümbach-Ost" (OT Wümbach) |
| Ort / PLZ | 98693 Ilmenau (OT Wolfsberg/ Wümbach) |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die nur 3 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B87 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter Frankfurt am Main, Leipzig-Halle und Nürnberg. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 41 Kilometer entfernt liegt. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 3 km |
| A 5 | 1.85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B87 | 2 km |
| B 10 | 0.66 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 240 km |
| Leipzig-Halle | 172 km |
| Nürnberg | 170 km |
POI
Region
Ilmenau ist ein Mittelzentrum im südlichen Ilm-Kreis und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt hat sich seit der Wiedervereinigung einem Strukturwandel unterzogen, der von der Industrie zur Dienstleistungsbranche führt. Die geographische Lage am Thüringer Wald und die umliegenden Landschaften bieten sowohl natürliche Ressourcen als auch Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Geologie, die unter anderem Porphyrgesteine und Kupferschiefer umfasst. Historisch war der Bergbau ein wichtiger Wirtschaftszweig, während heute der Maschinenbau dominiert. Hier hat auch eine lange Tradition in der Porzellan- und Glasindustrie. Darüber hinaus wird der Tourismus zunehmend bedeutend, da die malerische Umgebung zahlreiche Besucher anzieht. Die Stadtgliederung umfasst die Kernstadt Ilmenau und 16 Ortsteile, was eine dezentrale Struktur schafft, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.
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