Gewerbegebiet "An der Münze"
Königsee, Stadt, Saalfeld-RudolstadtDas Gewerbegebiet 'An der Münze' in Königsee bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Anbindung an Autobahnen und den Schienenverkehr ist gegeben.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'An der Münze' befindet sich in der Stadt Königsee im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Königsee liegt an der nordwestlichen Grenze des Landkreises in einer Höhe von 377 m ü. NHN. Die Stadt entstand 2012 durch den Zusammenschluss der zuvor selbstständigen Stadt Königsee mit der Gemeinde Rottenbach. Seit 2019 trägt die Stadt den Namen Königsee. Hiergliederung umfasst mehrere Ortsteile, darunter Dörnfeld an der Heide und Dröbischau. Königsee hat eine vielfältige Wirtschaft, in der verschiedene Branchen vertreten sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 13.270 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.300 m² |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "An der Münze" |
| Ort / PLZ | 07426 Königsee |
| Straße | Werkstraße |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A4 ist 16 Kilometer entfernt, während die A71 und A9 in 40 und 65 Kilometern erreichbar sind. Zudem verläuft die Bundesstraße B88 in unmittelbarer Nähe, nur 0,4 Kilometer entfernt. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Königsee und Bad Blankenburg abgedeckt. Diese Bahnhöfe sind Teil der Bahnstrecke Arnstadt–Saalfeld, was eine Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglicht. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Erfurt-Weimar, der sich 5,5 Kilometer entfernt befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 16 km |
| A4 | 40 km |
| A9 | 65 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B88 | 0.4 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bad Blankenburg | 10 km |
POI
Region
Königsee bietet eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt ist gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die geografische Lage an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt ermöglicht eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Hier hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2012 stetig entwickelt und weist eine aktive Gemeindepolitik auf. Zudem pflegt Königsee Städtepartnerschaften und freundschaftliche Beziehungen zu mehreren Städten in Europa. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Gründung stabil gehalten, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Auch die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Autobahnen und Bahnhöfen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Die Stadt ist somit ein Standort mit Potenzial für ansässige Unternehmen.
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