Industrie- und Gewerbegebiet Wällerchen
TholeyDas Industrie- und Gewerbegebiet Wällerchen in Tholey bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Wällerchen befindet sich in der Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel, Saarland. Tholey liegt etwa 30 km nördlich von Saarbrücken und ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben. Die Gemeinde besteht aus verschiedenen Ortsteilen und hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Kelten und Römer zurückreicht. Die Region ist durch ihre katholische Prägung und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die Benediktinerabtei St. Mauritius, gekennzeichnet. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.658 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Wällerchen |
| Ort / PLZ | 66636 Tholey |
| Flurnummer | 4611806 |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Wällerchen ist durch die Bundesautobahn 1 gegeben, die eine Verbindung zwischen Oldenburg in Holstein und Saarbrücken herstellt. Diese Autobahn ermöglicht einen schnellen Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen. Zudem führte bereits in römischer Zeit eine wichtige Straße durch das Gebiet, die Tholey mit Metz und Mainz verband. Die Gemeinde war früher auch über die Bahnstrecke St. Wendel–Tholey an das Schienennetz angeschlossen. Aktuell sind die nächsten größeren Bahnhöfe in St. Wendel und Saarbrücken zu finden. Der Flughafen Saarbrücken liegt etwa 40 km entfernt und bietet internationale Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 1 | 0.28999999999999998 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 269 | 2.46 km |
POI
Region
Tholey ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für Unternehmen entwickelt, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind. Die geographische Lage begünstigt eine Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, was für Unternehmen von Vorteil ist. Darüber hinaus verfügt die Region über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen der ansässigen Firmen gerecht wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken und die Anbindung an das Autobahnnetz bieten zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten. Tholey selbst bietet eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Ansiedlung von Fachkräften auswirkt. Die Gemeinde ist zudem in die regionalen Entwicklungskonzepte eingebunden, die auf eine nachhaltige wirtschaftliche und soziale Entwicklung abzielen. Die kulturellen Angebote und die historische Bedeutung der Region tragen zur Attraktivität als Wohn- und Arbeitsstandort bei.
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