Gewerbegebiet Nr. 2
Schmelz, SaarlouisDas Gewerbegebiet Nr. 2 in Schmelz bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen und Einwohner.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart13 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nr. 2 befindet sich in der Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis. Schmelz ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des nordsaarländischen Berg- und Hügellandes und hat etwa 16.481 Einwohner. Die Gemeinde besteht seit 1937 und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Bettingen, Hüttersdorf und Limbach. Historisch war die Region durch die Eisenschmelze geprägt, die im 17. Jahrhundert gegründet wurde. Heute ist Schmelz ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nr. 2 |
| Ort / PLZ | 66839 Schmelz |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nr. 2 ist über die Autobahn A1 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn ist etwa 13 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem verläuft die Bundesstraße 268 durch die Gemeinde, die Saarbrücken mit Trier verbindet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten am Straßenverkehrsnetz durchgeführt, was die Verkehrsanbindung weiter verbessert hat. Schmelz verfügt zudem über mehrere Hauptverkehrskreisel und einen neu gestalteten Ortskern. Der Nahverkehr wird durch die Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis unterstützt, was den Bewohnern Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 1 km |
POI
Region
Die Region um Schmelz ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der Industrie sind auch Dienstleistungsunternehmen ansässig, die zur wirtschaftlichen Stabilität der Gemeinde beitragen. Die geografische Lage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland bietet eine naturnahe Umgebung, die sowohl für Unternehmen als auch für die Wohnbevölkerung von Bedeutung ist. Bildungseinrichtungen wie die Gemeinschaftsschule und mehrere Kindertageseinrichtungen sind in der Nähe, was die Region für Familien interessant macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Heidebad, das größte Freibad der Umgebung. Die historische Entwicklung der Gemeinde, insbesondere die Bedeutung der Eisenschmelze, spiegelt sich in der kulturellen Identität wider. Sehenswürdigkeiten wie die Bettinger Mühle und die Alte Kirche in Limbach zeugen von der Geschichte der Region. Die Nachbargemeinden Beckingen, Wadern und Nalbach tragen zur regionalen Vernetzung bei.
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