Gewerbegebiet Im Bruch
Schmelz, SaarlouisDas Gewerbegebiet Im Bruch in Schmelz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer attraktiven Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Im Bruch befindet sich in der Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis. Schmelz ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes und zeichnet sich durch eine Lage im Berg- und Hügelland aus. Die Region hat eine historische Verbindung zur Eisenverarbeitung, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Ortsteile und bietet eine Vielzahl an Infrastruktur- und Bildungseinrichtungen. Zudem ist Schmelz gut an das Verkehrsnetz angebunden, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Im Bruch |
| Ort / PLZ | 66839 Schmelz |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Im Bruch ist über die Autobahn A8 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 15 Kilometer. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 268 durch Schmelz, die eine Verbindung zwischen Saarbrücken und Trier darstellt. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten am Straßenverkehrsnetz durchgeführt, was die Erreichbarkeit der Gemeinde verbessert hat. Schmelz verfügt zudem über mehrere Hauptverkehrskreisel und einen neu gestalteten Ortskern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis sichergestellt, wodurch die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 15 km |
| A 1 | 8,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 1 km |
POI
Region
Die Gemeinde Schmelz bietet eine abwechslungsreiche Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland bietet sowohl landschaftliche Reize als auch Möglichkeiten für die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist von einer Vielzahl an Nachbargemeinden umgeben, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen fördert. In Schmelz sind mehrere Bildungseinrichtungen vorhanden, die eine qualifizierte Ausbildung der Arbeitskräfte unterstützen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Heidebad, das als größtes Freibad der Umgebung gilt. Die kulturelle Vielfalt wird durch historische Bauwerke und Denkmäler ergänzt, die das Erbe der Region widerspiegeln. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch infrastrukturelle Verbesserungen weiterentwickelt, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Bedeutung ist.
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