Gewerbegebiet Am Hals
Wadern, StadtDas Gewerbegebiet Am Hals in Wadern bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Dienstleister als auch für produzierende Betriebe geeignet.
Gewerbegebiet Am Hals
Das Gewerbegebiet Am Hals befindet sich in der Stadt Wadern, die im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland liegt. Wadern erstreckt sich über eine Fläche von 111 Quadratkilometern und ist die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Die Stadt gliedert sich in 13 Stadtteile und umfasst insgesamt 24 Dörfer. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich zwischen dem Saar-Nahe-Bergland und dem Hunsrück erstreckt. Die Wirtschaftsstruktur in Wadern besteht aus einer Mischung von Dienstleistungssektor und mittelständischen Unternehmen, wobei auch die Landwirtschaft und der Wald eine bedeutende Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 5.092 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Hals |
| Ort / PLZ | 66687 Wadern |
| Flurnummer | 4211602 |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Hals ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zu wichtigen Städten wie Saarbrücken und Trier bietet. Die A1 ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen. Zudem ist die Stadt Wadern gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Lkw und andere Verkehrsträger erleichtert. Die nächste Bahnhofsverbindung befindet sich in Wadern, wodurch auch der Schienenverkehr eine Option darstellt. Darüber hinaus sind regionale Busverbindungen vorhanden, die Stadtteile miteinander verknüpfen und den öffentlichen Nahverkehr unterstützen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 1 | 5.68 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 7.08 km |
POI
Region
Die Region um Wadern ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die sich ideal für verschiedene Branchen eignet. Im Gewerbegebiet Am Hals sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung angesiedelt. Die landwirtschaftliche Nutzung macht einen bedeutenden Teil der Flächen aus, während der Waldanteil ebenfalls hoch ist. Diese Gegebenheiten bieten sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für industrielle Unternehmen Potenziale. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von rund 15.983, was eine Bevölkerungsdichte von 144 Einwohnern pro Quadratkilometer ergibt. Der Ausländeranteil liegt bei 3,9 %, was die kulturelle Vielfalt in der Region widerspiegelt. Die wirtschaftliche Struktur ist durch eine Mischung aus Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben gekennzeichnet. Die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken und Trier ermöglicht es den ansässigen Unternehmen, von einem breiten Kundenstamm zu profitieren. Zudem ist die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naturgebieten für Arbeitnehmer attraktiv.
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