Gewerbepark Wadern
Wadern, Merzig-WadernDer Gewerbepark Wadern bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem interessanten Standort.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart9 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Wadern befindet sich in der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern. Diese Stadt ist flächenmäßig die drittgrößte im Saarland und umfasst 111 Quadratkilometer. Wadern gliedert sich in 13 Stadtteile und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Die Stadt liegt im moselfränkischen Sprachraum und ist von Hügeln umgeben, was ihre geographische Lage charakterisiert. Die Prims durchzieht das Stadtgebiet und trägt zur natürlichen Vielfalt bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Wadern |
| Ort / PLZ | 66687 Wadern |
Verkehrsanbindung
Der Gewerbepark Wadern ist über die Autobahn A1 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 9 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu größeren Städten in der Umgebung, darunter Saarbrücken und Trier. Zudem sind die Stadtteile von Wadern durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 6,8 km |
POI
Region
Wadern zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. In den Stadtteilen Nunkirchen und Wadern dominiert der Dienstleistungssektor, während in anderen Stadtteilen auch industrielle Strukturen zu finden sind. Die Region bietet eine Vielzahl von mittelständischen Betrieben und Handwerksunternehmen, die sich in den verschiedenen Stadtteilen niedergelassen haben. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da 43,7 Prozent der Fläche landwirtschaftlich genutzt werden. Die Waldfläche beträgt 42,9 Prozent, was zur ökologischen Balance beiträgt. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 15.983, was einer Bevölkerungsdichte von 144 Personen pro Quadratkilometer entspricht. Die demografische Struktur zeigt eine nahezu ausgeglichene Verteilung zwischen männlichen und weiblichen Einwohnern. Die Region profitiert von ihrer Lage im Hunsrückvorland, das eine attraktive Umgebung für Unternehmen und Einwohner bietet. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung sind weitere Vorteile für die wirtschaftliche Entwicklung.
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