Industriegebiet Süd-Ost Wanzleben
Wanzleben-Börde, StadtDas Industriegebiet Süd-Ost Wanzleben bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten in einer gut angebundenen Region. Die Kombination aus Infrastruktur, Branchenvielfalt und der Nähe zu größeren Städten stellt eine sinnvolle Option für Unternehmen dar.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Süd-Ost Wanzleben befindet sich in der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Region ist geografisch in der Magdeburger Börde angesiedelt, etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Historisch ist die Entwicklung des Gebiets eng mit dem Zuckerrübenanbau verbunden, der seit 1838 eine Rolle spielt. Die örtliche Infrastruktur wird durch verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unterstützt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für diverse wirtschaftliche Aktivitäten und ist gut in die regionale Wirtschaft integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 460.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 15.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | - | 60.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 60.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Süd-Ost Wanzleben |
| Ort / PLZ | 39164 Wanzleben-Börde, Stadt |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets ist durch die Autobahnen A14 und A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A14 ist etwa 15 Kilometer entfernt, während die A2 in einer Distanz von 7 Kilometern erreichbar ist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B180 und B81 in der Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Blumenberg und der Bahnhof Magdeburg. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Terminals, unter anderem in Magdeburg und Leipzig-Halle. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist in Cochstedt, etwa 25 Kilometer entfernt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 7 km |
| A2 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B81 | 5 km |
| B 246a | 1.1200000000000001 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin | 120 km |
| Leipzig-Halle | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 10 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Magdeburg | 15 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Blumenberg | 3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 15 km |
POI
Region
Wanzleben-Börde ist eine Region mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Magdeburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten und einen Zugang zu einem größeren Markt. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage in Sachsen-Anhalt, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Arbeitnehmer erleichtert. Zudem sind die Lebensbedingungen in der Umgebung durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Tradition und industrieller Entwicklung schafft ein interessantes Umfeld für Investitionen. Darüber hinaus sind die kulturellen Angebote in der Region vielfältig, was zur Lebensqualität beiträgt.
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