Industrie- und Gewerbegebiet Oschersleben (Bode)
Oschersleben (Bode), StadtDas Industrie- und Gewerbegebiet Oschersleben (Bode) bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geologischen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat sich wirtschaftlich diversifiziert und ist sowohl landwirtschaftlich als auch industriell geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Oschersleben (Bode) befindet sich in der Stadt Oschersleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt in der fruchtbaren Magdeburger Börde und hat eine über 1000-jährige Geschichte. Oschersleben ist bekannt für die Motorsport Arena, die 1997 eröffnet wurde und eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland ist. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an landwirtschaftliche und industrielle Aktivitäten. Hier ist in mehrere Ortsteile gegliedert und hat sich über die Jahrhunderte wirtschaftlich diversifiziert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.007.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 49.000 m² | 22.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | 38.000 m² | 21.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 22.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Oschersleben (Bode) |
| Ort / PLZ | 39387 Oschersleben |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A14 und A2, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Autobahn A14 ist etwa 20 Kilometer entfernt, während die A2 ebenfalls in der Nähe verläuft. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B246 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Oschersleben (Bode) abgedeckt, der eine wichtige Anlaufstelle für den Güter- und Personenverkehr darstellt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Terminals, darunter die Häfen in Magdeburg und Leipzig-Halle. Der Verkehrslandeplatz Cochstedt ist etwa 30 Kilometer entfernt, und eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 1 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 21 km |
| A2 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 140 km |
| Leipzig-Halle | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oschersleben (Bode) | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Oschersleben (Bode) | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 30 km |
POI
Region
Oschersleben (Bode) liegt in der Magdeburger Börde, einer Region, die durch fruchtbare Böden geprägt ist. Die geologischen Gegebenheiten sind durch Gesteine des Keupers und eine ausgeglichene Grundwasserverfügbarkeit charakterisiert. Diese Faktoren haben die Stadt über Jahrhunderte landwirtschaftlich geprägt. Die Stadt hat sich jedoch auch industriell entwickelt, insbesondere im Bereich der Maschinenbau- und Lebensmittelindustrie. Historisch war Oschersleben ein wichtiger Standort für die Rübenzuckerindustrie und andere verarbeitende Gewerbe. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg, die etwa 35 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Märkten. Hier hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist. Zudem spielt die Motorsport Arena eine Rolle als Veranstaltungsort und zieht Besucher aus der Region an. Die wirtschaftliche Diversifizierung und die gute Verkehrsanbindung unterstützen die Ansiedlung verschiedener Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
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