Wanzleben Südost I. BA
Wanzleben-Börde, StadtDas Gewerbegebiet Wanzleben Südost I. BA bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wanzleben Südost I. BA befindet sich in der Stadt Wanzleben, die Teil des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung aus, insbesondere durch den Zuckerrübenanbau. Wanzleben liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg und ist gut erreichbar. Die örtliche Infrastruktur unterstützt sowohl die Ansiedlung von Unternehmen als auch die Entwicklung des Gewerbegebiets. Historisch ist die Region mit der Gründung einer Zuckerfabrik im Jahr 1838 verbunden, was zur wirtschaftlichen Diversifizierung beitrug. Heute ist die Stadt Teil der Ortschaft Zuckerdorf Klein Wanzleben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wanzleben Südost I. BA |
| Ort / PLZ | 39164 Wanzleben-Börde, Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A14 gegeben, die in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus tangiert die Bundesstraße 246A das Gebiet und bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wellen, der den Schienenverkehr abdeckt. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Region mit Magdeburg und anderen Orten verbinden. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Magdeburg Cochstedt, der in einer Entfernung von 25,6 Kilometern liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 7 km |
POI
Region
Wanzleben ist eine Stadt mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition, die sich in der Ansiedlung von Unternehmen in der Lebensmittelproduktion und verwandten Branchen widerspiegelt. Die Nähe zu Magdeburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten, da die Landeshauptstadt ein bedeutendes Zentrum für Handel und Dienstleistungen ist. Das Gewerbegebiet Wanzleben Südost I. BA ist strategisch günstig gelegen und profitiert von der vorhandenen Infrastruktur. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben und industriellen Unternehmen geprägt. Die Ansiedlung von Firmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ist ebenfalls zu beobachten. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine effiziente Erreichbarkeit der Märkte. Die demografische Entwicklung in der Region zeigt ein moderates Wachstum, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Bedeutung ist. Die lokale Verwaltung unterstützt aktiv die wirtschaftliche Entwicklung und schafft Rahmenbedingungen für Unternehmen.
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