Gewerbe- und Industriepark B 401
NordhümmlingDer Gewerbe- und Industriepark B 401 in Nordhümmling bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichem Potenzial.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart17 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche390.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der Gewerbe- und Industriepark B 401 befindet sich in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Diese Samtgemeinde wurde 1973 gegründet und umfasst eine Fläche von 142,63 km². Die Region ist durch eine geringe Bevölkerungsdichte von 85 Einwohnern pro Quadratkilometer geprägt. Die Nachbargemeinden bieten eine vielfältige geographische Umgebung, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten umfasst. Der Verwaltungssitz befindet sich in Esterwegen, wo auch die politischen Entscheidungen für die Samtgemeinde getroffen werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 390.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 5 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriepark B 401 |
| Ort / PLZ | 26897 Nordhümmling |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Stahl-, Metall- und Anlagenbau, Windenergiesektor, Windenergiefundamentbau |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbe- und Industrieparks B 401 ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Distanz von 17 bis 40 km aufweisen. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B401, B70 und B72, welche die Erreichbarkeit der Region unterstützen. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Dörpen sowie weiteren Bahnhöfen in der Umgebung abgedeckt. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, wie der Hafen in Bremen und der Hafen in Dörpen. Die Entfernung zu kombinierten Verkehrsanlagen beträgt etwa 22 km, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 17 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 0,5 km |
| B72 | 8 km |
| B70 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 90 km |
| Münster/Osnabrück | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 32 km |
| Münster/Osnabrück | 120 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 22 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Papenburg | 24 km |
| Dörpen | 22 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 24 km |
| Oldenburg | 45 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 22 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Nordhümmling bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Nordosten des Landkreises Emsland ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege, die sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen bieten. Die Umgebung ist durch eine ländliche Prägung gekennzeichnet, die Raum für Expansion und Entwicklung schafft. Die Mitgliedsgemeinden sind als Erholungsorte anerkannt, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Gedenkstätte der Emslandlager stellt einen kulturellen Aspekt dar, der die Geschichte der Region widerspiegelt. Die politische Struktur der Samtgemeinde wird durch einen Rat mit 31 Mitgliedern unterstützt, was eine demokratische Mitbestimmung gewährleistet. Die Einwohnerzahl und die kommunale Organisation bieten eine stabile Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten.
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