Gewerbegebiet Hilkenbrook
NordhümmlingDas Gewerbegebiet Hilkenbrook bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell geprägt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart21 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche235.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hilkenbrook befindet sich in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Samtgemeinde wurde 1973 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 142,63 km². Mit einer Bevölkerungsdichte von 85 Einwohnern pro Quadratkilometer liegt Nordhümmling unter dem Durchschnitt des Landkreises Emsland. Die Region ist von einer charakteristischen Landschaft geprägt, die durch moorige Niederungen und Buchenwälder gekennzeichnet ist. Die Mitgliedsgemeinden bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 235.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 11 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hilkenbrook |
| Ort / PLZ | 26897 Nordhümmling |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Cluster Metallbau, Lacktechnik, CNC-Technik, KTL-Beschichtung, Bauunternehmen, Kfz-Werkstatt, Spedition |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Hilkenbrook ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In der Nähe verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B401, B70 und B72. Der Schienenverkehr wird durch verschiedene Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Dörpen und Oldenburg. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, wie beispielsweise der Hafen in Papenburg und der Hafen in Leer-Papenburg. Zudem gibt es Optionen für kombinierten Verkehr in Dörpen. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Möglichkeiten der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 21 km |
| A1 | 38 km |
| A 28 | 30,03 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 2 km |
| B72 | 4 km |
| B70 | 18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 38 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 25 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 25 km |
| Papenburg | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 30 km |
| Oldenburg | 45 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 25 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Nordhümmling grenzt an mehrere Gemeinden und Städte, darunter Rhauderfehn und Papenburg. Diese geografische Lage begünstigt den Austausch mit umliegenden Regionen. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbegebieten geprägt, was eine vielseitige wirtschaftliche Basis schafft. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Erholungsgebiete wie den Erikasee und den Surwolds Wald, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gedenkstätte der Emslandlager stellt einen wichtigen kulturellen Aspekt der Region dar. Die politische Struktur wird durch einen Samtgemeinderat mit 31 Mitgliedern geprägt, der die Interessen der Bürger vertritt. Diese Aspekte zusammen fördern ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
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