Gewerbegebiet Weideweg
EsterwegenDas Gewerbegebiet Weideweg in Nordhümmling bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die ländliche Umgebung und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Weideweg befindet sich in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Samtgemeinde wurde 1973 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 142,63 km². Nordhümmling grenzt an mehrere Gemeinden und Städte, darunter Rhauderfehn, Saterland und Papenburg. Die Region ist durch eine ländliche Struktur geprägt und bietet Raum für verschiedene Gewerbearten. Die Einwohnerzahl liegt bei 85 pro Quadratkilometer, was unter dem Durchschnitt des Landkreises Emsland liegt. Die Samtgemeinde ist bekannt für ihre Erholungsgebiete und kulturellen Stätten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 49.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 3 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Weideweg |
| Ort / PLZ | 26897 Esterwegen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Metallbau |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Weideweg ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A31 sind in einer Entfernung von 17 bis 40 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B401, B70 und B72, die den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Dörpen sowie weitere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Münster/Osnabrück und Papenburg. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in einer Entfernung von 20 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 17 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B401 | 2 km |
| B72 | 5.5 km |
| B70 | 15.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 90 km |
| Münster/Osnabrück | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 35 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Papenburg | 24 km |
| Dörpen | 20 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 24 km |
| Leer-Papenburg | 30 km |
| Oldenburg | 45 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
POI
Region
Die Samtgemeinde Nordhümmling ist durch eine ländliche Struktur geprägt, die sich in der Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen widerspiegelt. Insbesondere Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen sind hier vertreten. Die geografische Lage im Nordosten des Landkreises Emsland ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege. Die Erholungsorte Esterwegen und Surwold sind bei Besuchern beliebt. Kulturelle Stätten wie die Gedenkstätte der Emslandlager tragen zur Identität der Region bei. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt, die sowohl Straßen- als auch Schienenverkehr umfasst. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist für Unternehmen von Bedeutung. Zudem sind die vorhandenen Erholungsgebiete ein Pluspunkt für die Lebensqualität in der Region.
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