Hilden-West, Im Hock
Titz, Kreis DürenDas Gewerbegebiet Hilden-West, Im Hock, in Titz bietet eine solide Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen Infrastrukturangeboten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hilden-West, Im Hock, befindet sich in der Gemeinde Titz im Norden des Kreises Düren, Nordrhein-Westfalen. Titz ist ländlich geprägt und setzt sich aus 16 Ortsteilen zusammen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 2672 Einwohnern. Geografisch liegt Titz in der Jülicher Börde, mit der Sophienhöhe im Süden und dem Braunkohletagebau Garzweiler im östlichen und nordöstlichen Bereich. Landwirtschaftliche Flächen machen 87 % der Gemeindefläche aus, was Titz zur Kommune mit dem größten Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen in Nordrhein-Westfalen macht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hilden-West, Im Hock |
| Ort / PLZ | 52445 Titz |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A 44 verläuft ebenfalls durch die Gemeinde und bildet ein Autobahnkreuz mit der A 61 bei Jackerath. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Düsseldorf International sowie den Hafen/Terminal Köln/Bonn. Der ÖPNV wird durch Rurtalbus mit mehreren Buslinien sichergestellt, und Titz ist in das Radwegenetz von Nordrhein-Westfalen integriert. Zudem gibt es einen Anrufbus und ein Anrufsammeltaxi, die Mobilität in der Region unterstützen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 3 km |
| A 44 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 55 | 6.24 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 25 km |
| Köln/Bonn | 44 km |
POI
Region
Die Region um Titz ist durch eine landwirtschaftlich geprägte Struktur charakterisiert, wobei der Waldanteil unter 4 % liegt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwanderwege, die durch die Landschaft führen. Historische Bauwerke wie die Katharina-Kapelle und die Düppelsmühle zeugen von der kulturellen Geschichte der Region. Zudem gibt es regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern, wie Schützenfeste und Karnevalsumzüge. Die Nähe zu größeren Städten im Umkreis von 100 km, wie Düsseldorf und Köln, bietet zusätzliche wirtschaftliche Perspektiven. Die Region ist zudem durch die archäologischen Aktivitäten des LVR-Amt für Bodendenkmalpflege geprägt, das in Titz-Höllen eine Außenstelle unterhält. Diese Aspekte tragen zur Identität der Gemeinde bei und fördern das lokale Gemeinschaftsgefühl.
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