Gewerbegebiet Gerderath-Spartastraße
Erkelenz, Kreis HeinsbergDas Gewerbegebiet Gerderath-Spartastraße in Erkelenz bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und industriellen Möglichkeiten prägt die Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gerderath-Spartastraße befindet sich in der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Erkelenz ist eine Mittelstadt im Rheinland, die auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblickt. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach und ist die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Die Region ist geprägt von einer flachwelligen Landschaft, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Erkelenz ist in mehrere Stadtbezirke unterteilt, wobei Gerderath einen eigenen Stadtbezirk bildet. Hier hat eine Fläche von 20 Kilometern in Ost-West-Richtung und 11 Kilometern in Nord-Süd-Richtung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gerderath-Spartastraße |
| Ort / PLZ | 41812 Erkelenz |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A46, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 7 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Erkelenz sowie den Bahnhof Düsseldorf abgedeckt, die beide in erreichbarer Nähe liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen mehrere Optionen über verschiedene Häfen und Terminals, darunter der Hafen in Düsseldorf und der Hafen in Liège. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit der Region und bieten Unternehmen vielfältige Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 1,14 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Liège | 51,3 km |
| Düsseldorf International | 62,2 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Düsseldorf | 53,4 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Holtums-Noordsweg Bonn | 41,1 km |
| Neuss Düsseldorf | 48,6 km |
POI
Region
Die Region um Erkelenz zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus, in der fruchtbare Lössböden vorherrschen. Diese Böden sind für die Landwirtschaft von Bedeutung, während nur ein geringer Teil des Stadtgebietes bewaldet ist. Die Stadt ist von einer Vielzahl kleinerer Dörfer umgeben und hat eine bedeutende historische Entwicklung durchlebt, die sich in den verschiedenen Stadtbezirken widerspiegelt. Die geologischen Gegebenheiten der Erkelenzer Börde, die aus Lössplatten und eiszeitlichen Ablagerungen besteht, bieten eine interessante Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Das Klima ist mild, mit warmen Sommern und milden Wintern, was die Region für landwirtschaftliche Betriebe begünstigt. Hier hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Entwicklungen verändert, insbesondere durch den Braunkohletagebau, der Teile des Stadtgebiets beeinflusst. Diese Veränderungen haben auch Auswirkungen auf die Infrastruktur und die Ansiedlung neuer Unternehmen. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind für die Wirtschaft der Region von Bedeutung.
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