Gewerbegebiet Erkelenz-Ost
Erkelenz, Stadt, Kreis HeinsbergDas Gewerbegebiet Erkelenz-Ost bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Erkelenz-Ost befindet sich in der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach und ist die größte Stadt im Kreis. Erkelenz hat eine lange Geschichte, die über 1000 Jahre zurückreicht. Die Region ist geprägt von einer flachwelligen Landschaft, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Das Stadtgebiet weist eine Ausdehnung von 20 Kilometern in Ost-West-Richtung und 11 Kilometern in Nord-Süd-Richtung auf. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Umland und die Nachbarstädte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Erkelenz-Ost |
| Ort / PLZ | 41812 Erkelenz |
| Branchen | Maschinenbau, Metallverarbeitung, Energieversorgung, produzierendes Gewerbe |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Erkelenz-Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A46 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur 2,1 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Erkelenz sowie den Bahnhof Düsseldorf abgedeckt, wodurch eine Anbindung an das überregionale Schienennetz besteht. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Düsseldorf International und der Flughafen Köln/Bonn, die beide innerhalb von 100 Kilometern erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 2.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 1.1399999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 54.7 km |
| Köln/Bonn | 71.8 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Düsseldorf | 49.2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Neuss Düsseldorf | 34.4 km |
| Holtums-Noordsweg Bonn | 55.3 km |
POI
Region
Die Region um Erkelenz ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und industrieller Ansiedlung geprägt. Die fruchtbaren Böden der Jülich-Zülpicher Börde bieten ideale Bedingungen für die Landwirtschaft, während die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten schafft. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind in der Umgebung vertreten. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert, was die Ansiedlung von Unternehmen unterstützt. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die landschaftliche Vielfalt, einschließlich wald- und wasserreicher Gebiete, bietet einen hohen Erholungswert. Die klimatischen Bedingungen sind durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, was die Region für verschiedene Lebens- und Arbeitsmodelle attraktiv macht. Hiergrenzen zu den Nachbargemeinden fördern die interkommunale Zusammenarbeit und die Entwicklung gemeinsamer Projekte.
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