Gewerbegebiet Rhaudermoor
RhauderfehnDas Gewerbegebiet Rhaudermoor bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und industriellen Betrieben prägt die wirtschaftliche Struktur der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart15 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche68.700 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Rhaudermoor liegt in der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer, Niedersachsen. Mit einer Fläche von rund 102,92 km² ist Rhauderfehn die viertgrößte Kommune des Landkreises und hat etwa 18.310 Einwohner. Die Region ist historisch durch Moorkolonisation geprägt und bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und wenigen industriellen Betrieben. Rhauderfehn ist in mehrere Ortsteile gegliedert, wobei Westrhauderfehn und Rhaudermoor den wirtschaftlichen Schwerpunkt bilden. Die Gemeinde ist zudem eine Auspendler-Gemeinde, was auf die wirtschaftliche Struktur hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 68.700 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rhaudermoor |
| Ort / PLZ | 26817 Rhauderfehn |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Über 50 Gewerbe- und Industriebetriebe mit vielfältigem Branchenmix (Baugewerbe, Bäcker, Autowerkstätten, Gartenbaufirmen, Montageunternehmen, Fitnesscenter, Einzel- und Großhandel usw.) |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A28 und A31, die eine Distanz von 15 bis 20 Kilometern aufweisen. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B438 und B72 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Leer-Papenburg und andere Stationen in der Umgebung abgedeckt. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Emden sowie den Hafen Leer-Papenburg zur Verfügung. Der kombinierte Verkehr ist in etwa 35 Kilometer Entfernung über den Hafen in Emden erreichbar. Diese Anbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 15 km |
| A31 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 17 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 17 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 35 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Emden | 35 km |
POI
Region
Rhauderfehn ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, wobei fast 80 Prozent des Gemeindegebiets landwirtschaftlich genutzt werden. Die Region weist eine hohe Dichte an Hochmoorflächen auf, die für die Geologie und Hydrologie der Umgebung prägend sind. Die Böden bestehen größtenteils aus Decksanden und Geschiebelehm, während die Hochmoore eine besondere ökologische Bedeutung haben. Die Gemeinde ist in einem gemäßigten Klima gelegen, das durch die Nähe zur Nordsee beeinflusst wird. Die Temperaturen sind im Sommer meist kühler und im Winter milder als im Inland. Zudem gibt es in der Region mehrere historische Bauwerke, darunter Windmühlen und mittelalterliche Kirchen. Rhauderfehn ist Teil des Overledingerlands, einer der vier historischen Landschaften im Landkreis Leer, und hat eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Umgebung unterstützt werden.
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