Am weißen Kreuz / 1
Großbardorf, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Am weißen Kreuz / 1 in Großbardorf bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die verkehrliche Anbindung ist durch Autobahnen und Bahnhöfe gut gewährleistet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am weißen Kreuz / 1 befindet sich in der Gemeinde Großbardorf im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Region liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Main-Rhön-Region. Großbardorf ist in fünf Gemeindeteile gegliedert, wobei der Hauptort als Pfarrdorf fungiert. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 865, die in den letzten Jahren leicht gesunken ist. Die wirtschaftliche Struktur umfasst sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch einige Unternehmen im verarbeitenden Gewerbe. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Kindertageseinrichtung und eine Außenstelle eines Sonderpädagogischen Förderzentrums.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 60.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 60.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 60.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am weißen Kreuz / 1 |
| Ort / PLZ | 97633 Großbardorf |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A7 ist etwa 17 Kilometer entfernt, während die A71 eine Distanz von 39 Kilometern aufweist. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Bad Königshofen i. Gr und Bad Neustadt. Für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr steht eine Haltestelle in Bad Königshofen i. Gr zur Verfügung, die sich nur 9 Kilometer entfernt befindet. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der etwa 120 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 17 km |
| A7 | 39 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bad Königshofen i. Gr. | 9 km |
POI
Region
Großbardorf liegt 26 Kilometer von Schweinfurt und 120 Kilometer von Nürnberg entfernt, was die Region gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert. Die wirtschaftliche Basis der Gemeinde ist vielfältig, mit einer Mischung aus Landwirtschaft und verarbeitendem Gewerbe. Im Jahr 2021 waren 293 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort gemeldet. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche umfasst 722 Hektar, wobei der Großteil Ackerfläche ist. Die Region bietet zudem wertvolle Biotoptypen, die zur Biodiversität beitragen. Die Irena-Sendler-Schule als Bildungseinrichtung und der Fußballverein TSV Großbardorf, der in der Bayernliga spielt, sind weitere Aspekte des regionalen Lebens. Die Gemeinde ist Teil der Kommunalen Allianz Fränkischer Grabfeldgau, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat geprägt, der aus dem ersten Bürgermeister und acht Mitgliedern besteht. Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, was sich in der kulturellen Identität widerspiegelt.
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