Nord / 1
Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Nord / 1 in Bad Königshofen im Grabfeld bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre Bildungs- und Freizeitangebote geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord / 1 befindet sich in Bad Königshofen im Grabfeld, einer Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Bad Königshofen ist bekannt für seine Kur- und Freizeiteinrichtungen, insbesondere die FrankenTherme. Die Umgebung ist von Naturparks geprägt, darunter die Bayerische Rhön und der Thüringer Wald. Bad Königshofen bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bevölkerung ist über die Jahre stabil geblieben, mit leichten Schwankungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.200 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 9.200 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 9.200 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 35 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nord / 1 |
| Ort / PLZ | 97631 Bad Königshofen im Grabfeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A71 und A73 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit verbessert. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine ÖPNV-Haltestelle in Bad Königshofen sichergestellt, die sich nur zwei Kilometer entfernt befindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist Bad Neustadt, von wo aus der Schienenverkehr zu weiteren Zielen möglich ist. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über die Häfen in Erfurt und Nürnberg zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erschließung der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 15 km |
| A73 | 53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Erfurt | 120 km |
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Bad Königshofen im Grabfeld ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtige Beschäftigte tätig, insbesondere in der Metallverarbeitung und Logistik. Die Stadt verfügt über ein Kur- und Freizeitzentrum, das bedeutende wirtschaftliche Impulse liefert. Die landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls präsent, mit einer Vielzahl von Betrieben, die Acker- und Grünflächen bewirtschaften. Darüber hinaus sind im Handel, Verkehr und Gastgewerbe zahlreiche Arbeitsplätze vorhanden. Die Bildungslandschaft umfasst mehrere Volksschulen, eine Realschule und ein Gymnasium, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Hier hat eine aktive Kultur- und Vereinslandschaft. Die historische Altstadt und verschiedene Sehenswürdigkeiten ziehen Besucher an und tragen zur Identität der Stadt bei.
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