Am Tonwerk / Am Tonwerk
Stadtlauringen, M, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Am Tonwerk in Stadtlauringen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und gut ausgebaute Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Potenziale mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Tonwerk befindet sich in Stadtlauringen, einem Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl die Rhön als auch die Haßberge umfasst. Stadtlauringen hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 794 zurückreicht. Die Gemeinde besteht aus 20 Gemeindeteilen und bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahrzehnten stabilisiert, was auf eine gewisse Kontinuität in der Entwicklung hindeutet. Die Infrastruktur wurde durch die Ausweisung neuer Baugebiete seit 2002 erweitert und modernisiert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 19.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 19.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 27 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Tonwerk / Am Tonwerk |
| Ort / PLZ | 97488 Stadtlauringen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Tonwerk ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die A27, A7, A70 und A71 sind innerhalb von 11 bis 22 Kilometern erreichbar und ermöglichen sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Haßfurt und Schweinfurt abgedeckt, die eine Anbindung an das übergeordnete Schienennetz bieten. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über Binnen- und Seehäfen zur Verfügung, darunter der Hafen in Erfurt. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Produktion von Bedeutung. Zudem sind die umliegenden Städte durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 22 km |
| A7 | 22 km |
| A71 | 11 km |
| A27 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 8.89 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Erfurt | 130 km |
POI
Region
Stadtlauringen bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Die Region ist für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen von Interesse. Die geografische Lage ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, was für die Ansiedlung von Betrieben von Vorteil ist. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur umfasst moderne Versorgungsleitungen und Verkehrsanbindungen, die den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht werden. Die Gemeinde ist Teil der Interkommunalen Allianz Schweinfurter OberLand, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. Darüber hinaus sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zur Attraktivität der Region beitragen. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote runden das Profil der Region ab.
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