Am Rotkreuzlein / 1
Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Am Rotkreuzlein in Bad Königshofen im Grabfeld bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt ist gut erreichbar und verfügt über eine stabile Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Rotkreuzlein befindet sich in Bad Königshofen im Grabfeld, einer Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Stadt ist bekannt für ihren Peloidkurbetrieb und liegt malerisch an der Fränkischen Saale, umgeben von den Naturparks Bayerische Rhön und Thüringer Wald. Bad Königshofen wurde 1974 zur Kurstadt erhoben und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist sie ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter das produzierende Gewerbe und die Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.900 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 6.900 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 6.900 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Vorhanden |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Rotkreuzlein / 1 |
| Ort / PLZ | 97631 Bad Königshofen im Grabfeld |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 und A73 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine ÖPNV-Haltestelle in Bad Königshofen unterstützt, die nur einen Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bad Neustadt, während weitere Bahnhöfe in Schweinfurt zu erreichen sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Erfurt und Nürnberg, die etwa 120 Kilometer entfernt sind. Diese Anbindungen tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 15 km |
| A73 | 53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Erfurt | 120 km |
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Bad Königshofen im Grabfeld bietet eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche Beschäftigte tätig, während auch die Landwirtschaft mit über 100 Betrieben eine Rolle spielt. Die Stadt verzeichnete im Jahr 2012 insgesamt 1159 sozialversicherungspflichtige Beschäftigte im produzierenden Gewerbe. Darüber hinaus sind im Bereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe 404 Personen beschäftigt. Die FrankenTherme, ein Kur- und Freizeitzentrum, trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt bei. Die Bildungsinfrastruktur umfasst mehrere Schulen, darunter ein Gymnasium und eine Berufsfachschule für Musik. Hier hat eine stabile Einwohnerzahl, die in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Die kommunalen Finanzen sind durch Gewerbesteuereinnahmen geprägt, die einen wesentlichen Teil der Einnahmen ausmachen. Bad Königshofen ist auch Mitglied in der Kommunalen Allianz Fränkischer Grabfeldgau, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert.
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