Breitenseer Weg / 1
Höchheim, Rhön-GrabfeldDas Gewerbegebiet Breitenseer Weg / 1 in Höchheim zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Breitenseer Weg / 1 befindet sich in der Gemeinde Höchheim im Landkreis Rhön-Grabfeld. Höchheim liegt in der Region Main-Rhön und wird von der Milz durchflossen. Die Gemeinde umfasst fünf Gemeindeteile und ist historisch eng mit dem Rittergut Irmelshausen verbunden. Die politische Gemeinde wurde 1818 gegründet und hat sich seitdem in ihrer Struktur weiterentwickelt. Die Einwohnerzahl sank im Zeitraum von 1988 bis 2018 von 1255 auf 1067. Höchheim ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Königshofen im Grabfeld.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 35.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 30.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Breitenseer Weg / 1 |
| Ort / PLZ | 97633 Höchheim |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A7 und A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in der Nähe des Standorts. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Haltestelle in Höchheim unterstützt. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Höchheim, ergänzt durch die Bahnhöfe Bad Neustadt a.d. Saale und Bahnhof 25. Für Logistik im See- und Binnenverkehr bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 120 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 9 km |
| A7 | 54 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Höchheim bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch sozialversicherungspflichtige Beschäftigungen umfasst. Im Jahr 2020 waren 122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort verzeichnet, darunter zehn im Bereich Handel und Verkehr. Die Gemeinde hat 30 landwirtschaftliche Betriebe, die eine landwirtschaftlich genutzte Fläche von 1429 Hektar bewirtschaften. Die Region ist durch ihre Lage an den Europäischen Fernwanderwegen E3 und E6 sowie dem Fernradweg Meiningen–Haßfurt für den Tourismus von Bedeutung. Zudem bietet die Gemeinde kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Irmelshausen und den Badesee Irmelshausen. Die Infrastruktur wird durch die kommunale Allianz Fränkischer Grabfeldgau unterstützt, die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden fördert. Höchheim hat eine evangelisch-lutherische Kindertagesstätte mit Betreuungsplätzen für Kinder, was die Bildungsinfrastruktur der Gemeinde ergänzt.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
