Gewerbe- und Industriegebiet Untere Hellert
Grabfeld, Schmalkalden-MeiningenDas Gewerbe- und Industriegebiet Untere Hellert in Grabfeld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die fruchtbaren Böden eine solide Basis für verschiedene Branchen. Die Region verbindet landwirtschaftliche Tradition mit modernen Wirtschaftszweigen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Untere Hellert befindet sich in der Stadt Grabfeld im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Region zeichnet sich durch eine flachwellige bis hügelige Landschaft aus, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Das Grabfeld liegt im Grenzbereich zwischen Südthüringen und Nordbayern und ist von der Rhön sowie den Werra-Gäuplatten umgeben. Die geologischen Gegebenheiten sind geprägt von Muschelkalk und Keuper, was zu fruchtbaren Böden führt. Das Gebiet hat eine durchschnittliche Höhe von etwa 300 m ü. NN und gehört zu den trockeneren Regionen Bayerns mit einem Jahresniederschlag von etwa 550 mm.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Untere Hellert |
| Ort / PLZ | 98631 Grabfeld |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich drei Kilometer entfernt und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Straßenverbindungen gekennzeichnet, die den Transport von Gütern und Personen erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden unterstützt. In der Umgebung sind mehrere Bahnhöfe zu finden, die zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 285 | 8.0399999999999991 km |
POI
Region
Das Grabfeld ist eine Region, die durch ihre landwirtschaftliche Prägung und die günstigen klimatischen Bedingungen charakterisiert ist. Die Böden sind überwiegend fruchtbar. Neben der Landwirtschaft sind auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung in der Region vertreten. Die naturräumliche Haupteinheit Grabfeld umfasst verschiedene Landschaftsformen, die für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sind. Die Nähe zu größeren Städten und Ballungsräumen im Umland fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Die Region bietet zudem Freizeitmöglichkeiten, die durch die landschaftliche Vielfalt geprägt sind. Historisch gesehen war das Grabfeld ein bedeutender ostfränkischer Gau, was sich auch in der kulturellen Identität der Region widerspiegelt. Die Kombination aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Gewerbeformen schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld. Die örtliche Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen ausgerichtet, was die Wettbewerbsfähigkeit der Region unterstützt.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
